Zu verkaufen – Luxuswohnung, 82 m² mit Panoramaterrasse
Preis: 625.000 €
Verfügbar ab: 01.12.2025
Tel: +352 621 43 77 64
Email: info@aidl.lu

Highlights
• Großzügige Sonnenterrasse (58 m²) mit traumhaftem Waldblick, ohne direkte Nachbarn
• Dachgeschosswohnung in moderner Residenz, ruhige und naturnahe Lage
• Energieklasse AAA – ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
• Hohe Lebensqualität, perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Wohnungsdetails (82 m²)
• Eingangsbereich: 7,59 m²
• Helles Wohnzimmer: 33 m² mit großer, offener und moderner Küche (Miele-Geräte)
• Direkter Terrassenzugang vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern
• Schlafzimmer 1: 14,13 m²
• Schlafzimmer 2: 12,47 m²
• Badezimmer: begehbare Dusche, Doppelwaschbecken
• Separates WC: 1,89 m²
• Abstell-/Hauswirtschaftsraum: 3,94 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, integrierte Spots in allen Räumen

Parken & Keller
• 1 Tiefgaragenstellplatz + privater Keller
• zweiter Stellplatz möglich
• Außenparkplätze direkt vor der Residenz

Lage & Umgebung
• Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt (direkte Verbindung nach Troisvierges; Zug nach Luxemburg-Stadt, Kirchberg & Hauptbahnhof in ca. 1 Stunde)
• Einkaufszentrum Massen (Delhaize) – 1 km
• Knauf Shopping Center – 5 km (7 Tage/Woche geöffnet)
• Lycée Edward Steichen – 10 km
• Weiswampach-See – 4 km, Schwimmbad in Troisvierges in der Nähe
• Arztpraxis & Physiotherapie im Gebäude
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Sportzentrum, Wanderwege & Radwege in unmittelbarer Nähe

Eine helle und großzügige Wohnung – ideal für Homeoffice mit zugleich schneller Bahnverbindung nach Luxemburg-Stadt.