appartement à louer aut de gamme – 84 m² – Dernier étage avec terrasse de 58m2
Un appartement spacieux, moderne et parfaitement adapté au télétravail, idéal pour combiner sérénité, confort et connexion rapide avec Luxembourg-Ville.
Loyer 1550€ charges 250€Loyer
Disponibilité : 15.10.2025
Tel : 621 43 77 64
Email : info@aidl.lu
Points forts
• Superbe terrasse ensoleillée de 58 m² avec vue imprenable sur la forêt (sans vis-à-vis)
• Dernier étage dans une résidence moderne, situation calme et verdoyante
• Classe énergétique AAA – excellentes performances thermiques et acoustiques
• Haute qualité de vie, proche commerces, écoles et nature

Description de l’appartement (82 m²)
• Hall d’entrée : 7,59 m²
• Living lumineux : 33 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (appareils Miele)
• Accès direct à la terrasse depuis le séjour et les deux chambres
• 1ère chambre : 14,13 m²
• 2ème chambre : 12,47 m²
• Salle de douche : douche à l’italienne, double lavabo
• WC séparé : 1,89 m²
• Débarras / buanderie : 3,94 m² avec raccordements machines
• Équipements modernes : chauffage au sol, spots intégrés dans toutes les pièces

Commodités
• 1 emplacement intérieur + cave (2e emplacement possible)
• Parking extérieur devant la résidence

Environnement & localisation
• Arrêt de bus à quelques mètres (connexion directe Troisvierges & train vers Luxembourg-Ville, Kirchberg et gare centrale en 1h)
• Centre commercial Massen (Delhaize) à 1 km, Knauf Shopping Center à 5 km (ouvert 7/7)
• Lycée Edward Steichen à 10 km
• Lac de Weiswampach à 4 km, piscine de Troisvierges à proximité
• Cabinet médical & kinésithérapie dans la résidence
• Nombreuses activités sportives, sentiers de randonnée & pistes cyclables à proximité

Un appartement spacieux, moderne et parfaitement adapté au télétravail, idéal pour combiner sérénité, confort et connexion rapide avec Luxembourg-Ville.