***VENTE EXCLUSIVE
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À vendre : maison individuelle construite en 1960, conçue par le célèbre architecte Roger Wercollier. La propriété est libre sur les quatre côtés avec un passage latéral, située sur un terrain de 9a32ca.
Adresse : 15 Haaptstrooss, L-9806 Hosingen – emplacement central.
Le projet contournement du traffic de Hosingen aura un impact positif sur l'ensemble du village.
Prix : 688 000 €
Contact : info@aidl.lu | Tél. : +352 621 43 77 64
Disponibilité : Immédiate
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Points forts
• Plusieurs places de stationnement extérieures
• jardin entourant la maison
• Spacieux jardin à l’arrière
• Petite maisonn de jardin e avec électricité et eau
• Garage dans la maison
• Accès latéral au jardin, à pied ou en voiture
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Disposition
Rez-de-chaussée (90,51 m²) :
• Grand hall d’entrée lumineux
• Salon/séjour avec coin repas
• Cuisine séparée spacieuse
• Bureau/pièce avec vue sur le jardin
• Salle d’eau avec lavabo et WC
1er étage (83,51 m²) :
• Hall
• WC avec lavabo (possibilité d’installer une douche)
• 3 chambres avec lavabo
• 2 petites chambres avec anciens Velux
Grenier :
• Espace sous toiture, idéal pour le rangement
Sous-sol (96,54 m²) :
• Hall
• Local chaufferie (chauffage au fioul)
• Grande buanderie
• Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, avec douche et WC
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Caractéristiques techniques
• Année de construction : 1960
• Architecte : Roger Wercollier
• 4 façades libres
• Charpente en bois avec couverture en ardoises
• Menuiseries extérieures en bois double vitrage
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Ce bien spacieux et plein de caractère bénéficie d’un excellent emplacement et d’un fort potentiel de valorisation, notamment après la finalisation de la déviation du traffic à Hosingen.